Дендроплан участка
Стоимость дендроплана
| Наименование работ | Единицы измерения | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|
| Разработка дендроплана | сотка | от 1 200 |
| Топографическая съемка | до 30 соток | от 2 000 |
| Дополнительные эскизы проектов | сотка | от 700 |
Дендрологический план необходим для возведения зданий и комплексной реконструкции.
Также он входит в список обязательных требований к проектам озеленения и прокладке инженерных коммуникаций. Дендроплан проектируется на основе генплана, стройгенплана или геоподосновы для сельскохозяйственных, жилых, и административных зданий. Он входит в проектную часть документации, сделанной на этапе планирования строительства. Разделом «Дендрология» в основном проекте занимается один или несколько дендролгов. Они же в дальнейшем проводят дополнительное согласование.
Департамент природопользования и охраны окружающей среды выдает порубочный билет или разрешение на пересадку на основании дендроплана и перечетной ведомости. Составление дендрологической документации является первоочередной задачей при планировке постройки здания. В эту документацию так же входят перечетная ведомость, разбивочный и посадочный чертежи, смета. На её основе устанавливается стоимость и план компенсационного озеленения.
Зачем нужен дендроплан и перечетная ведомость
Разумеется, посадить растения можно и без разработки дендроплана или ведомостей. Но в таком случае по прошествии времени может возникнуть множество проблем. Например, крона дерева может оказаться слишком близко к крыше дома, зеленые насаждения начнут болеть или слишком разрастаться, затрудняя передвижение по территории. Чтобы этого не произошло нужен правильно разработанный дендропроект и ведомость зеленых насаждений. В дендрологическом проекте будет показана максимальная величина, которой могут достигать данные виды растений, они будут сгруппированы по видовой совместимости и периоду цветения. В ведомости будут подобраны виды деревьев, прочие посадочные материалы, подготовленные к климатической зоне участка. Все это обеспечит привлекательность территории и облегчит уход за ней.
Как составить дендроплан
Перед составлением дендрологического плана необходимо провести подготовку — определить тип почвы, отметить зоны, на которые попадает больше всего солнца, и те, которые остаются в тени, и определить климатический пояс. Например, Москва и Подмосковье находятся в умеренном поясе. После этого надо сделать следующее:
- Отметьте на дендропроекте все существующие и планируемые постройки, линии коммуникаций, дорожки;
- Выберите зоны, которые хотите озеленить;
- Исходя из климатических, почвенных особенностей, выберите посадочный материал. Помните, что высокая цена не обязательно будет означать хорошую приживаемость, но экономить тоже не стоит. Также, важно знать максимальный размер корневой системы, морозостойкость, теневыносливость, видовую совместимость. Хороший ландшафтный дизайнер будет стремиться к созданию фитоценоза — сообщества растений, которые не конкурируют между собой. На этом этапе лучше всего обратиться к дендрологу.
- На дендропроекте отметьте кружком одиночные посадки, а групповые геометрической фигурой, в форме которой они будут высажены. Все разметки должны быть сделаны для уже взрослых насаждений.
- Пронумеруйте растения, составьте ведомость. Внесите туда номера, характеристики посадок. Также запишите их стоимость, можете сделать фотографии их внешнего вида во взрослом состоянии. При покупке это позволит вам выбрать материал с аналогичными характеристиками, но по более низкой цене.
Для небольшого участка (менее 10 соток) возможно самому разработать дендрологический план. Однако для максимального эффекта с гарантией качества посадок, лучше всего обратиться к компанию по ландшафтным работам. Так качество проектирования позволит не беспокоиться о дачном участке еще долгое время.
В том числе на крупных объектах Москвы и области
Дендроплан, спроектированный по всем методическим рекомендациям, будет стоить больше, чем разработанный самостоятельно. Однако, нужно учесть что такой план и перечетная ведомость необязательны только для совсем маленьких частных участков. Если ваш участок больше — хотя бы 10 соток — и сложнее с топографической точки зрения, то составление плана необходимо, в противном случае корни деревьев могут повредить фундаменты построек, или нанести ущерб линиям коммуникаций.
С точки зрения комфорта и привлекательности, участок, озелененный при помощи такого проекта, будет гораздо выгоднее, ведь уход за ним не будет проблемой, а сами растения простоят десятки лет.
Для коммерческой застройки разработка такого проекта нужна в первую очередь для получения порубочного билета, а также правильного указания компенсационной стоимости зеленых насаждений.
Точная стоимость составления будет известна после проведения подготовительных оценочных работ. Она будет зависеть от таких факторов, как:
- Частная или коммерческая застройка;
- Размер территории;
- Существующие на нем посадки;
- Топографическая сложность;
Для получения более подробной консультации, оставьте заявку на сайте компании «ДЭКО», мы перезвоним, чтобы ответить на возникшие у вас вопросы.
Скачать образец перечетной ведомости:
perechetnaya-vedomost.pdf (92КБ)